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BJI Jakob Berger GmbH

Herrn Jakob Berger

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 7127217

Pflegeappartement mit Langzeitmietvertrag als lukrative Kapitalanlage

€ 219.700

Kaufpreis

50,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85540 Haar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.700

Hausgeld

€ 46

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt eine Provision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt. an

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Gemeinde Haar liegt direkt am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München, neben der Neuen Messe München. Haar`s günstige Lage schafft überdies Mobilität ohne großen Zeitverlust. Als Autofahrer benötigt man vom Haarer Ortszentrum nur 3 Minuten bis zur Auffahrt auf die A99, die Ortsumgehung München und 30 Minuten bis...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kein Bezug-Pflegeappartement

Bad mit Dusche
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2018
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

25.07.2018 bis 24.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in Haar bei München mit insgesamt 134 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen, Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 30 Jahre seit Mietbeginn im Jahre 2019. Die...

Ausstattung

Besondere Merkmale:
-Restmietvertrag für mehr als 23 Jahre
mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber
-fixe monatliche Mieteinnahmen über eine professionelle
Mietverwaltung
-keine Mietersuche oder sonstiger Vermietungsaufwand
-Abrechnungserstellungsservice inklusive

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie kann ausschließlich nur als Kapitalanlage erworben werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und...