Marko Künne Immobilien

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Kapitalanlage - saniert nach KFW70 Standard mit guter Rendite

€ 279.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
421 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06406 Bernburg (Saale) 
(Aderstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Preis/m² € 1.116 x-fache Miete 14,62

Provision für Käufer

23562€

Lage

Bernburg (Saale) ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und Aderstedt ist ein Ortsteil von Bernburg.
Aderstedt liegt im Norden der Stadt und ist vorwiegend ein ruhiges Wohngebiet.
Bernburg selbst hat eine reizvolle Altstadt mit historischen Gebäuden, darunter das Schloss Bernburg, das hoch über der Saale thront...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • renoviert / saniert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2015 bis 27.08.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Bernburg Aderstedt präsentieren zu dürfen. Dieses Immobilienangebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind.

Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch ihre vielseitige...

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Ausstattung

-5 Familienhaus
-Wohnfläche 250m²
-3 fach verglaste Fenster von 2015
-Rolläden vorhanden manuell von 2015
-Fassadendämmung 16mm von 2016
-KFW70 Sanierung
--2 Garagen
-100m² Keller
-Grundstück 421m²

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,84
Nettorendite Soll in %: 6,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m²...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lena5z

Referenznummer: 603133

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