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Sparkasse Bodensee

Frau Michelle Nitsch

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Nr. anzeigen

+49 7541 704-5519

Historische 3,5- Zimmerwohnung auf der Klosterinsel

€ 539.000

Kaufpreis

123,25 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78479 Reichenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1726
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1726

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

07.08.2023 bis 06.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seenähe
- kleine Wohneinheit
- Gartenmitbenutzung
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Einbauküche
- Echtholz-Böden

Weitere Informationen

Sonstiges
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123,25 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon. Die Wohnräume sind durch Türen miteinander verbunden, wodurch ein harmonischer und fließender Grundriss entsteht. Helle Räume und der behutsame Erhalt historischer Details schaffen hier...