5 Zimmer • 140 m² • 518 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
361901 €361.901 €
2.585 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 518 m² Grundstück • frei ab sofort
Modern, hell und gemütlich! Neues Zuhause mit Inklusivausstattung in Gotha-Schwabhausen.
Stadthäuser sind nach wie vor besonders beliebt. Aber nicht jeder Bauherr wünscht sich ein kubisches Haus. Mit einem Staffelgeschoss können Sie das Design auflockern, ohne gänzlich auf den modernen Stil zu verzichten. Und das Beste: Sie gewinnen zusätzliche Wohnfläche im Erdgeschoss, da dieses größer als beim klassischen Stadthaus ist.
Unser Stadthaus Flair 124 gibt es auch mit Staffelgeschoss, weshalb Sie einen direkten Vergleich zur Variante mit zwei Vollgeschossen haben. Auch mit Anbau ist dieses Massivhaus möglich. Prüfen Sie den Bebauungsplan Ihres Grundstücks und entscheiden Sie, welche Variante auf Ihren Grund und Boden passt. Gerne gehen wir auch gemeinsam mit Ihnen den B-Plan durch und beantworten offene Fragen.
Merkmale
frei ab sofort
518 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. - Hausbau-Schutzbrief inklusiver Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Erdarbeiten - Entwässerungsarbeiten - Bodenplatte - Außen- und Innenwände - Geschossdecken - Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren - Außenfensterbänke - Außenputzarbeiten, inklusive Sockelputz und Zusatzschutz gegen Feuchtigkeit gemäß festgelegter Außenanlagenplanung - Küchengutschein
Ich berate Sie gerne unverbindlich.
Ihre KULSA Eigenheimberaterin Silke Hössel Town und Country Haus Mobil: +16099437209 Mail: silke.hoessel@tc.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
361901 €361.901 €
2.585,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
387.235 €1
Kaufpreis
361.901 €
Kaufnebenkosten
25.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.429 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gotha (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schwabhausen liegt südlich der thüringischen Stadt Gotha, 1 Km entfernt von der Autobahn A4 und deren Anschlussstelle. Das Baugebiet "Über dem Dorfe" liegt dennoch in ruhiger Umgebung am Ortsrand. Kindergarten, OBI Baumarkt und ein Landgasthof sind in Schwabhausen zu finden. Auch das Handwerk ist im Ort durch Elektrofachfirmen, Heizungs- und Sanitärfirmen, Fliesenverlegerbetrieb, Steinmetz und Kfz-Werkstätten vertreten.
Weitere Informationen
Sonstiges
BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
PREISINFORMATIONEN
Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise (ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 518m² Größe.
Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter silke.hoessel@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
