VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
Herr Jörg Muskat
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Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges Familienhaus im Herzen von Georgensgmünd - mit großem Garten und viel Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Georgensgmünd. Das ruhige Wohnviertel zeichnet sich durch viel Grün, eine familienfreundliche Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Hier können Kinder noch unbeschwert spielen, während Eltern die Vorzüge einer zentralen und gleichzeitig naturnahen Lage...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 30.05.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Familienhaus im Herzen von Georgensgmünd bietet mit ca. 221 m² Wohnfläche, rund 89 m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 798 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Dank der flexiblen Aufteilung besteht zudem die Möglichkeit, das Objekt als Zweifamilienhaus bzw. sogar als Dreiparteienhaus zu nutzen -...
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 798 m²
Massivbauweise
Haus in Hanglage gebaut
Einzelgarage
Großer Garten - zum Teil in Hanglage
Großzügige Freisitzflächen
Pelletheizung neu: 2022
Solarthermie 14m² auf dem Dach
Vollunterkellert
Kunststofffenster zum Teil 2-fach und auch 3-fach verglast
Individuelle...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 245.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
Kappadocia 9, 91126 Schwabach
Online-ID: 2lepq5s
Referenznummer: 25 431 028
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