Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in begehrter Lage von Weinsberg
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 in Massivbauweise errichtet. Es wurden seither zwar mehrere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch muss das Haus kernsaniert werden. Das Gebäude ist mit einem Satteldach gedeckt, die Fassade ist verputzt und gestrichen. Bei dem hier exklusiv von PlanetHome angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in einer ruhigen und dennoch zentralen und begehrten Lage von Weinsberg. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt. In der Küche und den Sanitärräumen sind die Böden gefliest. Des Weiteren gelangen Sie über eine Treppe zu den Schlafräumen im Dachgeschoss bzw. in den Keller. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper mit Thermostatventilen. Zum Haus gehört eine Pkw-Garage.
Merkmale
273 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.755,91 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinsberg (74189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Weinsberg. Die Stadt mit über 12.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Heilbronn und befindet sich ca. 5 km östlich der Stadt Heilbronn, welche aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg zählt. Zur nächsten Bushaltestelle, zur nächsten S-Bahn-Haltestelle, zum Kindergarten, zur nächsten Grundschule, Realschule und Gymnasium sind es nur wenige Gehminuten. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sowohl Ärzte aller Fachrichtungen als auch Apotheken sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Das Haus liegt in der Nähe der B39 (ca. 1,1 km), über die Sie zügig die Stadt Heilbronn erreichen können. Die Autobahn A 81 (ca. 1,6 km) und die A 6 (ca. 1,4 km) sind in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Es bestehen somit sehr gute Verkehrsanbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen. Über die A6 sind die Städte Sinsheim, Heidelberg, Schwäbisch Hall und Crailsheim gut zu erreichen. Der Stuttgarter Flughafen ist rund 59 km entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
