Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und Komfort!
Besondere Gelegenheit: Exklusives Immobilienangebot in Bremen!
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit einer entspannenden Duschwanne und einen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die historische Mühle am Wall. Zudem sorgen die großzügigen Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Ausblick auf die gepflegten Grünanlagen, die die Immobilie umgeben.
Das gemütliche Ambiente der Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtlebens. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über einen Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Die Top-Lage in Bremen macht diese Immobilie zu einer begehrten Adresse für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in dieser traumhaften Eigentumswohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Die Heizungsanlage wurde laut Hausverwaltung 2008 erneuert.
Die Steigestränge im Badezimmer sind 2025 erneuert worden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1954
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.225,35 €/m²
Hausgeld
413 €413 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofsvorstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bremen, im begehrten Stadtteil Mitte. Diese exklusive Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Der Stadtteil Mitte ist bekannt für seine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Die gastronomische Vielfalt reicht von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu edlen Feinschmeckeradressen.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sowie historische Sehenswürdigkeiten sind nicht weit entfernt und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen und der Bahnhof sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen in und um Bremen. Für Autofahrer stehen gut ausgebaute Straßen und Autobahnanschlüsse zur Verfügung, die eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglichen.
Insgesamt vereint diese Eigentumswohnung in Bremen-Mitte urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Manuela Schult Selbstständige Immobilienberaterin Langwedeler Straße 68 28307 Bremen E-Mail: manuela.schult@db.com Telefon: 0177 2478949
Aufsichtsbehörde: Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation Referat 50 Gewerbeangelegenheiten Internet: www.wirtschaft.bremen.de Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen
