Ruff Immobilien
Frau Olga Ruff
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Nr. anzeigenEin Traum in Andernach - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt., Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Andernach, einer charmanten Stadt am Rhein mit guter Anbindung an Koblenz, Bonn und Köln. Besonders hervorzuheben ist dabei die Nähe des Objektes zur historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer...
Das Haus
Baujahr
2014
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.06.2025 bis 11.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen Andernachs und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Wohnen. Besonders interessant ist die Aufteilung des Objektes.
Über einen schmalen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in das Treppenhaus der Maisonettewohnung. Diese verteilt sich auf das erste und...
Ausstattung
- Dreifachverglaste und zweifachverglaste Kunststofffenster
- bodentiefe Fenster im zweiten Obergeschoss
- elektrische Rollläden
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung im ersten und zweiten Obergeschoss
- hochwertige Einbauküche
- moderne Zimmertüren
- hochwertige Badausstattung
- Böden: Vinyl, Granit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Anbieter der Immobilie
Ruff Immobilien
Kräwerweg 32, 56626 Andernach
Online-ID: 2leqk5r
Referenznummer: 63
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