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v. Wangenheim Immobilien GmbH

Frau Heike Gürtler

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Nr. anzeigen

033764- 62825

0172- 94 651 86

Kapitalanlage: Vermietete Single-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

€ 108.000

Kaufpreis

30,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Falkenberg 105

12524 Berlin

(Altglienicke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 108.000

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Beurkundung.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

-S-Bahnanbindung Grünau u. S-Bhf. Altglienicke ca. 5 Gehmin. entfernt;

-sehr gute Anbindung ins Stadtzentum, Flughafen BER

-Busanbindung in unmittelbarer Nähe,

-Autobahnanschluß zum Schönefelder Kreuz (A13),

-Einkaufscenter und Discounter in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf kommende gemütliche Single-Wohnung mit einem Balkon ist vermietet.

Das Appartement nebst Tiefgaragenplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit direktem Blick in den weitläufig begrünten Innenhof.

Zentrale Lage: zwischen dem Wissenschaftsstandort WISTA und dem Flughafen BER in...

Ausstattung

-Diele mit Platz für die Garderobe
-Zimmer mit Laminatboden
-Kochnische mit Küchenzeile
-Balkon in Sonnenlage zum begrünten Innenhof
Bad:
-raumhoch gefliestes Duschbad, Wandheizkörper; Hänge-WC,

Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Hubanlage) ist im Kaufpreis enthalten. Er kann...

Weitere Informationen

Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Mieteinnahmen und Hausgeld
Die Mieteinnahmen betragen per anno 4.416,-€ (Nettokalt) / monatlich 368,-€ Nettokaltmiete.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 130,- €; das für den Tiefgaragenplatz...