Immobilien Günter GmbH
Gernot Günter
+49 ···
Nr. anzeigenVielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Innenstadtlage - Ettlingen, Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2000 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
?? Lage - Ettlingen Innenstadt
Die Gewerbefläche liegt in einer besten Innenstadtlage von Ettlingen, mitten in der Fußgängerzone. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern, wodurch eine hohe Kundenfrequenz sichergestellt ist.
??? Fußgängerzone mit Boutiquen, Wochenmarkt...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1987
Bezug
sofort
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.09.2025 bis 07.09.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
126,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
27,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mitten in der stark frequentierten Fußgängerzone in Ettlingen.
Die Räume wurden 1987 im Zuge eines umfassenden Umbaus renoviert und zuletzt als Tattoo-Studio genutzt. Aufgrund der flexiblen...
Ausstattung
? Ausstattung & Highlights
? Heller, freundlicher Grundriss mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
? Moderner Wischboden in Parkettoptik
? Separate Sanitäranlage (WC mit Waschbecken)
? Teeküche für Mitarbeiter
? Aufzug und Treppenhaus erschließen die Gewerbeeinheit barrierearm
? Gepflegtes Wohn- und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis oder Studio und überzeugt durch helle Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und beste Lagebedingungen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!
?...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2leqn5e
Referenznummer: 1194
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.