VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs GmbH.
Herr Christhopher Helmker
+49 ···
Nr. anzeigenOPEN HOUSE Sonntag, den 07.12 11:00 - 13:00 Uhr | Am Eiland 3 in 22587 Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Im Herzen des berühmten Treppenviertels liegt einer der wohl begehrtesten Wohnorte Hamburgs: Blankenese. Eingebettet in die malerische Hanglage oberhalb der Elbe bietet dieses Quartier eine einzigartige Atmosphäre geprägt von Gassen, historischen Kapitänshäusern und einem unvergleichlichen Weitblick über das...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1807
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das 2015 aufwendig restaurierte Fischerhaus mit zwei Einheiten aus dem Jahr 1807 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hinter der denkmalgeschützten Fassade erwarten Sie liebevolle Details, edle Materialien und ein harmonisches Gesamtbild - ein Rückzugsort mit Charakter.
Natursteinböden, ein...
Ausstattung
- Historisches Denkmal
- Kapitalanlage bestehend aus zwei Stadthäusern
- Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung
- Kachelofen aus Schweden von 1900 im Wohnbereich
- Masterbedroom mit Bad en Suite
- Hochwertige Natursteinböden und Holzdielen
- Fußbodenheizung
- Schalterprogramm von Berker
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Online-ID: 2ler45a
Referenznummer: AE_3 und 3a
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