Verborgener Schatz mit Charakter - Ein Haus für Visionäre in Blankenhain-Hochdorf
Kurzbeschreibung
Das Objekt - ein ungeschliffener Diamant
Objekt
Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Raum für Ihre Ideen ?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1925 genau das Richtige für Sie sein.
Versteckt im idyllischen Hochdorf, einem Ortsteil von Blankenhain, erwartet Sie ein Haus mit Persönlichkeit. Dieses Haus bietet Ihnen mit ca. 497 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 117 m² genug Raum für Familienleben, Homeoffice oder kreative Hobbys.
Merkmale
497 m² Grundstück
Bodenbelag: Linoleum, Stein
voll erschlossen
Grundstücksgröße: ca. 497 m² Wohnfläche: ca. 117 m² , 5 Zimmer Baujahr: ca. 1925 Dachboden, Gäste-WC & Nebengebäude Ausstattung: sanierungsbedürftig - Ihr Freiraum an Kreativität
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
42500 €42.500 €
363,25 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
46.993 €1
Kaufpreis
42.500 €
Kaufnebenkosten
4.493 €
2
Notarkosten (1,5%)
638 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochdorf, Blankenhain (99444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort liegt etwa 4 km südwestlich von Blankenhain und westlich unweit von Lengefeld. Über eine Ortsverbindungsstraße ist die Bundesstraße 85 nach etwa 600 m zu erreichen. Der Ort liegt auch auf der gleichen Hochebene wie Neckeroda und Lengefeld.
Hochdorf ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit Nachbarschaftsgefühl, eingebettet in Thüringer Natur. Die Nähe zu Blankenhain, Weimar und Erfurt garantiert eine gute Anbindung- auch für Berufspendler. Ob Familien oder kreative Köpfe : Hier finden Sie ein Stück Heimat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1991
