Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

2.374 €/m²

6 Zimmer  •  147 m²  •  1.028 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Barnstorf (49406)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einer Wohnfläche von rund 147 m² viel Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das großzügige Grundstück von 1.028 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartengestaltung oder das Spielen für Kinder im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt, mit einem kleinen Teich und einer Holzbrücke die über ihn führt, verfügt der Garten auch über ausreichend Platz für Ihre eigene Ideen. Auf der Terrasse lassen sich sonnige Stunden genießen, während Kinder im Grünen toben können.

Im Inneren erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus mit hellen Räumen, die durch große Fenster viel Licht hereinlassen. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist ein Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Über ein ausgeklügeltes Lüftungssystem wird die Kaminwärme im ganzen Haus verteilt. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Ein Keller schafft zusätzlichen Stauraum, und eine Garage sowie weitere Nebengebäude sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten. Seit dem 01.10.2025 ist das Haus neu vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme i.Hv 11.280€.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.

Sonstiges Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

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Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:

Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

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Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roman Baum
Selbstständiger Immobilienberater
Uphuser Heerstraße 52 28832 Achim
E-Mail: roman.baum@db.com
Telefon: 0151 68406777

Aufsichtsbehörde: IHK Elbe-Weser
Internet: https://www.ihk.de/elbeweser/
Anschrift: Am Schäferstieg 2, 21680 Stade Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen