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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Schöne Feldrandlage mit guter Anbindung - Renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

€ 210.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69493 Hirschberg

(Leutershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 330

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hirschberg-Leutershausen, einer gefragten Lage an der Bergstraße. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, die eine direkte Verbindung nach Heidelberg und Weinheim bietet. Ebenso gelangen Sie in jeweils ca. 5 Minuten auf die A5 in beide Richtungen, was eine optimale Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 28.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, unweit der Straßenbahn mit direkter Verbindung nach Heidelberg und Weinheim, befindet sich diese ansprechende Dachwohnung im zweiten von drei Obergeschossen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem...

Ausstattung

- Balkon
- Rollläden
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Carport

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...