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WimmerImmo

Frau Christina Wimmer

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Nr. anzeigen

00491755548409

Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

€ 225.000

Kaufpreis

76,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Warmmiete

inkl. Nebenkosten

€ 1.300

Nebenkosten

€ 300

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MWSt. inkl. MwSt.

Lage

Waldkraiburg ist eine Stadt in Bayern, Deutschland, und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Stadt liegt in der Mitte des Inntals, etwa 50 Kilometer östlich von München und grenzt direkt an den Nachbarort Kraiburg am Inn.

Waldkraiburg hat eine Fläche von rund 34 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von etwa...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

09.02.2022 bis 09.02.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- 3 Zimmer - ca. 77 qm Wohnfläche

- Baujahr 1964 - Renoviert 2021

- Einzelgarage - Südwestbalkon

- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) - 6-Parteien-Haus

Objekt
Ideale Kapitalanlage in Waldkraiburg!

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage aus dem...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (BJ. 2020)

- 2-fach verglaste Kunststofffenster (BJ. 2021)

- Böden: Fliesen, Laminat

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Kellerabteil

- Einzelgarage im Garagenhof

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Grundstücksfläche: 705,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.34, Distanz zum Gymnasium: 1.07, Distanz zum...