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Immo-Konzepte GmbH

Frau Friederike Bischoff

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Nr. anzeigen

00494181286193

Familienidyll mit bereits genehmigter Ausbaureserve- Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf

€ 385.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

588 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21629 Neu Wulmstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Neu Wulmstorf - Ein toller Wohnort mit top Verkehrsanbindung!

Wohnen im Grünen - mit guten Einkaufs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen und komfortabler Anbindung an Hamburg. Das sind die Vorzüge von Neu Wulmstorf.

Hohe Lebensqualität
Neu Wulmstorf liegt am Rand von zwei großen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 06.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 588 m² ein behagliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss hat eine Genehmigung für einen geplanten Anbau an der Giebelseite um weiteren Wohnraum zu...

Ausstattung

Baujahr 1955
Grundstück: 588 m²
ca. 104 m² Wohnfläche
4 Zimmer
genehmigter Anbau an der Giebelseite
Vollbad im DG
Gäste-WC im EG
Gas-Zentralheizung aus 2019
Kunststofffenster alle erneuert bis auf die Giebelseite
Außenrollläden
kontinuierliche Renovierungsarbeiten
Vollkeller
Außentreppe...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen...