5 Zimmer • 128,5 m² • 260 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
449000 €449.000 €
3.494 €/m²
5 Zimmer • 128,5 m² • 260 m² Grundstück • frei ab sofort
Reiheneckhaus mit Split-Level-Architektur in bevorzugter Lage von Metzingen
In einer der gefragtesten Wohnlagen Metzingens – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah – erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus mit besonderem Grundriss und viel Potenzial.
Das 1978 erbaute Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 260 m² großen Eckgrundstück und überzeugt durch eine helle, offene Gestaltung im Split-Level-Stil sowie vier Zimmern.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Die versetzte Ebenenstruktur verleiht dem Haus Großzügigkeit und architektonischen Reiz. Vom Essbereich mit angrenzender Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll bepflanzten Garten mit altem Baumbestand, der für besondere Privatsphäre sorgt (uneinsehbar von der Straße her). Ein halbes Geschoss höher befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon, darüber das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, gefolgt vom Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia. Im obersten Geschoss wurde der Dachraum ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer mit Wasseranschluss – ideal als Home-Office oder Gästezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss drei großzügige Kellerräume sowie eine Garage.
Die hellen Holztreppen und großen Fensterflächen sorgen durchgängig für ein freundliches, wohnliches Ambiente. Das Dach wurde 2013 erneuert, inklusive neuer Dachfenster im ausgebauten Dachgeschoss.
Merkmale
frei ab sofort
260 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.494,16 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Tornow Immobilien zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt an einem Park, mit kurzen Wegen zu den Weinbergen und fußläufig
- 10 Minuten zum Bahnhof
- 6 Minuten zum Rewe Supermarkt und zum Bäcker
- 3 Minuten zur Kindertagesstätte
- 8 Minuten zur Grundschule
- 15 Minuten zum Gymnasium
Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur – ideal für Familien und Paare mit Anspruch an Wohnqualität und Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die das Tornow Immobilien von dessen Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Tornow Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt ausschließlich, falls Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt ebenso für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Wir bieten dieses Anwesen im Alleinauftrag an.
Heizungsart:
Heizkoerper
