Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Cansu Kanitürk
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Nr. anzeigenAttraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renditeobjekt in Esslingen am Neckar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Esslingen am Neckar in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Esslingen überzeugt durch seine historische Altstadt, die Nähe zu Stuttgart und die...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
18.05.2024 bis 17.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
172,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,80 m² in zentraler Lage von Esslingen am Neckar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 600 €, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 4,2 % entspricht.
Das Objekt bietet sich sowohl für...
Ausstattung
. 3 Zimmer mit kompakter Raumaufteilung
. Balkon mit Blick ins Freie
. Küche mit Einbauten (renovierungsbedürftig)
. Badezimmer mit funktionaler Grundausstattung Modernisiert 2024
. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
. Fliesen- und Laminatböden
. Kunststofffenster
. Kellerraum zur zusätzlichen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Cansu Kanitürk
Selbstständige Immobilienberaterin
Lilienstr. 24 70771 Leinfelden-Echterdingen
E-Mail: cansu-a.kanituerk@db.com
Telefon: 0177 1847304
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Küferstraße 35, 73728 Esslingen am Neckar
Online-ID: 2lesm5n
Referenznummer: 44300108-121670
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