LYOND Immobilien GmbH
Herr Mohamad Barikhan
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Nr. anzeigenGroßzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Ideal für Familie und Vermietung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Doppelhaus befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Dortmund-Eichlinghofen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familienorientierten Atmosphäre, ideal für ein entspanntes Wohnen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Dortmunder Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen schnell erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 28.07.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
10,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2010 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 444 m² großen Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von Dortmund-Eichlinghofen. Mit einer Gesamt Nutzfläche von ca. 252 m² und ca. 183 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise...
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 2010
- ca. 183 m² Wohnfläche
- ca. 252 m² Nutzfläche
- 444 m² Grundstück, Erbpacht (3.750 € pro Jahr)
- Erbpachtvertrag ist bis zum 13.12.2105 gültig.
- Erbpachtgeber ist die evangelische Kirchengemeinde in Dortmund
- Energieeffizienz A+
- Luftwärmepumpe
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
4 Parkhausstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
LYOND Immobilien GmbH
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
Online-ID: 2let85c
Referenznummer: LYD - 4390
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