Dieser wunderschöne Bungalow in Husum bietet eine großzügige Wohnfläche von 144,0 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 944,0 m². Das Objekt wurde circa 1969 erbaut und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, was ihm einen Topzustand verleiht. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1984. Die Bauart als Massivbau und die vollständige Erschließung garantieren eine hohe Qualität und Komfort. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und verfügt somit über weitere Abstellmöglichkeiten. Zudem befindet sich hier die Heizungsanlage sowie 2 weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Das Objekt bietet zwei Terrassen und einen sehr schön gestalteten Garten; ideal für Erholung und Entspannung. Die Unterkellerung umfasst unter anderem einen Abstellraum und 2 weitere Räume. Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie einer überdachten Terrasse. Von hier aus haben Sie einen uneingeschränkten Blick in den Garten.
Die technische Ausstattung umfasst Satelliten-TV. Das Objekt ist im Erdgeschoss weitestgehend schwellenlos und somit für alle Altersgruppen und Menschen mit Behinderungen zugänglich.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Duschbad ist zusätzlich Fußbodenheizung verlegt.
Der Bungalow in Husum bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Raum und Natur, die ihn zu einem begehrten Zuhause macht.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Dezember 2026 oder nach Absprache
944 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.187,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
514.401 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
55.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer verkehrsruhigen Lage von Husum.
Husum liegt an der Nordseeküste unmittelbar am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Als Kreisstadt ist sie das wirtschaftliche Zentrum Nordfrieslands. Architektonische Sehens-würdigkeiten in Husum wie das Schloss vor Husum mit seinem Torhaus, der Marktplatz mit der Marienkirche, dem Tine-Brunnen und dem Alten Rathaus, der Binnenhafen, sowie die Gasse Wasserreihe lädt jedes Jahr viele Touristen in die "graue Stadt am Meer". Eine gute Verkehrsanbindung durch die B5 sowie ein gutes Bahn- und Busnetz machen Husum zu einem attraktiven Wohnort. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zur Genüge vorhanden. Neben zwei Gymnasien, einem beruflichen Gymnasium und Gesamtschulen gibt es auch vier Grundschulen und Sonderschulen. Das Kultur und Sportangebot ist sehr breit gefächert. Alles in Allem ist Husum eine attraktive Stadt zum Wohnen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs
Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023
