Sparkasse Vogtland
Frau Sandra Heß
037 ···
Nr. anzeigenModerne Immobilie mit Platz und Charme!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Rotschau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Reichenbach (Vogtl) ob Bf in 1,8 km Entfernung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet die Bushaltestelle Rotschau, Talstraße, nur 200 m entfernt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.08.2025 bis 27.08.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,53 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Interessante Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung!
Objekt
Dieses wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus in Reichenbach im Vogtland bietet eine großzügige Wohnfläche von 218,0 Quadratmetern, verteilt auf vier Wohnungen, auf einem Grundstück von 910,0 Quadratmetern. Die Immobilie dient als...
Ausstattung
- Baujahr 1925
- umfassende Sanierung 1997
- weitere Modernisierung auch in den Folgejahren (z.B. 2022 Badsanierung DG mit FB-Heizung)
- voll unterkellert
- 36er Massivwände, Styropordämmung am Windfang
- Ölzentralheizung 1995, (derzeitig liegt der Verbrauch bei 3800l /Jahr
- vollbiol. Kleinkläranlage...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.851,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.496,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2, 08527 Plauen
Online-ID: 2lete5q
Referenznummer: 59-1229-3213-p
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