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Ein besonderes Einfamilienhaus in unschlagbarer Lage direkt am Riesebusch

€ 595.000
Kaufpreis
195,55 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
813 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23611 Bad Schwartau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus in Bad Schwartau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Riesebusch. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort. In unmittelbarer Nähe können Sie die idyllischen Wanderwege und die grüne Natur des Riesebuschs genießen, ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.06.2025 bis 22.06.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

303,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
mit Eigenlandgrundstück, Galeriezimmer und Garage

Objekt
Ein beeindruckendes Architektenhaus in einer besonderen Lage in Bad Schwartau, direkt am Riesebusch, wartet auf seine neuen Eigentümer.
Das ca. 1959 erbaute Haus bietet, durch einen Anbau aus dem Jahre 1974, großzügige ca. 196 m²...

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Ausstattung

Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich und Galerie plus 4 Schlafzimmer und Hobbyraum
Wannenbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Erdgeschoss mit Kellerzugang und Gartenzugang
Galerie mit Balkonzugang
Bodentiefe Fenster und Türen im Wohnzimmer
Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Warmwasserversorgung über die Heizung\nIm Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2lety5m

Referenznummer: 103-25-005038

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