Wohnung zum Kauf 410.000 € 2,1 Zimmer 77 m² 2. Geschoss Penzberg 82377

Wohnung zum Kauf
410000 €
5.325 €/m²
2,1 Zimmer • 77 m² • 2. Geschoss

Exklusive 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Kaminofen in Penzberg

Diese schöne Wohnung besticht durch seine Raumaufteilung: großer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer und der vielfältig nutzbaren, gemütlichen Galerie. Konzipiert ist die Wohnung für 1 bis 2 Personen und man kann hier seine freien Stunden genießen. Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

* gehoben und neuwertig

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

5.324,68 €/m²

Hausgeld

501 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Geschätzte Gesamtkosten

442.308 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

32.308 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.350 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.758 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Penzberg (82377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Penzberg hat einen direkten Autobahnanschluss nach München und Garmisch-Partenkirchen und durch die Fa. Roche einen großen sicheren Arbeitgeber. Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung sind ausreichend vorhanden, ebenso Kitas und Schulen, auch ein Gymnasium.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* gute Einkaufsmöglichkeiten
* ärztliche Versorgung
* nähe Bahnhof
* gute Verkehrsanbindung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1