Property Value Partner
Herr Till Krüger
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Nr. anzeigen2x SANIERT: Selbst nutzen UND vermieten +Balkone +ruhige Lage +TG-Stellplatz mit Gebäudeanschluss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
9.900 € (nicht variabel, entsp. 2,2 %) inkl. ges. MwSt.
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 9. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Groß-Buchholz, einem sehr beliebten Stadtteil von Hannover. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnsiedlungen, alten Höfen und grünen Freiflächen, die den dörflichen Charakter des Viertels unterstreichen. Das Wohnhaus liegt in...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
3 Monate nach Beurkundung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.04.2016 bis 08.04.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Einheit kann frei übergeben werden, die andere wird vermietet übergeben. Ideal für Kapitalanleger, die eine Einheit selbst nutzen und gleichzeitig eine Nachbarwohnung vermieten wollen.
Bei den zu veräußernden Einheiten handelt es sich um zwei baugleiche helle 3-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss...
Ausstattung
Wohnung:
Modernisierungsmaßnahmen:
Fenster: Im Jahr 2023 wurden neue Fenster mit Kunststoffrahmen und Doppel-Isolierverglasung verbaut.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde je 2014 bzw. 2017 kernsaniert.
Elektrik: Die Elektroinstallation der Wohnung wurde jeweils 2014 bzw. 2017 erneuert und mit einem...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
9.900 € (nicht variabel, entsp. 2,2 %) inkl. ges. MwSt.
Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 9.900 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Property Value Partner...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2leum5h
Referenznummer: ETW-786TKRb-WE4-WE7
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