Baugrundstück für Einzel- oder Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen in Alt-Rahlstedt ohne Baubindung
Dieser attraktive Bauplatz in ruhiger Lage von Alt-Rahlstedt verfügt über großzügige 949 m² Grundstücksfläche. Laut dem Bebauungsplan "Rahlstedt 91" befindet sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern mit zwei Wohneinheiten. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,5. Es sind zwei Vollgeschosse möglich.
Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Merkmale
949 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
524,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
515.779 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
17.779 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Villengegend im angesehenen Stadtteil Alt-Rahlstedt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün. Durch die angenehm verkehrsarme Lage entsteht ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift liegt in naher Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Rahlstedter Gehölz an. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: fußläufig oder mit diversen Buslinien erreichen Sie den Bahnhof Rahlstedt in kürzester Zeit, von dem aus die Hamburger Innenstadt in 15 Minuten erreichbar ist. Außerdem sind über die B75 sowie A1 u.a. auch Ahrensburg, Lübeck und die Ostsee bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,5
