G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Reiner Schön
053 ···
Nr. anzeigenCharmantes Mehrfamilienhaus mit Potential mit PKW Einstellplätzen 3 Garagen und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Lage
Die Immobilie befindet sich nördlich von Braunschweig.
Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Durch die Lage im nördlichen Teil Braunschweigs ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, und über die nahegelegene Autobahn A2...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Wohngebäude mit
4 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern
mit 19 Wohneinheiten
3 Garagen und 6 PKW-Stellplätzen.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Immobilie umfasst...
Ausstattung
Das Gebäude besteht aus vier Häusern, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Die Wohnungen mit 2-3 Zimmern haben eine Wohnfläche zwischen 50 m² bis 83 m².
Die hellen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in...
Preisinformation
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.028,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
ca.780 m² Wohnfläche ist vermietet.
ca. 377 m² Wohnfläche sind im Leerstand
Der Energieausweis ist beantragt.
Netto-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 65.028,00 € p. a.
Die Jahresmiete sollte nach Sanierung und Modernisierung der restlichen Wohnung mehr als 110.000 € betragen.
Das...
Anbieter der Immobilie
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Wollmarkt 3, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2levq5n
Referenznummer: RSGL215-1
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