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ID Real Estate Immobilien

Herr Serdar Erdogan

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 47775589

Saniertes Zweifamilienhaus in Fallersleben mit Eigentumsgrundstück

€ 398.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

804 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38442 Wolfsburg

(Fallersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision beträgt je 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

Ruhige Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet - und genau die richtige Mischung aus Nähe zur Altstadt und kurzen Alltagswegen. Hier wohnt man entspannt, aber mit allem "um die Ecke".
Familienfreundlich gut versorgt:
Die Grundschule Fallersleben ist im Ortsteil, ebenso die Hoffmann-von-Fallersleben Realschule und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.01.2017 bis 13.01.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante und modernisierte Immobilie im beliebten Wolfsburger Stadtteil Fallersleben vereint großzügiges Wohnen mit einer soliden Investitionsmöglichkeit. Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde im Jahr 2016 umfassend saniert - hier ziehen Sie oder Ihre Mieter ohne...

Ausstattung

Ruhige Lage in Wolfsburg-Fallersleben mit guter Infrastruktur auf begehrtem Eigentumsgrundstück
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
Nutzung als Einfamilienhaus mit wenig Aufwand möglich
Keine größeren Investitionen notwendig
Große Gartenfläche mit viel Potenzial inkl. Sauna und Grillkota...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Grundrisse, Maße und Flächenangaben dienen der Orientierung und sind ca.-Werte.
Abweichungen bleiben vorbehalten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten...