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270.000 €
7 Zimmer  •  148 m²  •  1.561 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
270000 €
1.824 €/m²
7 Zimmer  •  148 m²  •  1.561 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Eisenhüttenstadt

Kurzbeschreibung gute Infrastruktur
gewachsenes Wohngebiet
zwei separate Wohnungen Objekt Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Eisenhüttenstädter Ortsteil Schönfließ.
Das Zweifamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen.
Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele im Erdgeschoß und gelangen von hier aus ins Treppenhaus.

Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Flur zu erreichen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 82 qm und ist aktuell vermietet.

Dachgeschoss:
Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer , Küche und ein Tageslichtbad und hat eine Größe von ca. 68 qm.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoß befinden sich neben den Mieterkellern noch ein Wirtschafts- und ein Lagerraum sowie die Heizung.

Auf dem 1.561 qm großen Grundstück befindet sich noch eine große Garage mit Werkstatt die ideale Möglichkeiten für Heimwerker bietet und zwei weitere Garagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre gärtnerischen Ambitionen.
Bringen Sie neues Leben in dieses attraktive Zweifamilienhaus.

Merkmale

  • vermietet
  • 1.561 m² Grundstück
  • Keller
  • Waschraum
große Garage mit Werkstatt
zwei separate Wohnungen
großes Grundstück
voll unterkellert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
270000 €
1.824,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
302.589 €1
Kaufpreis
270.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eisenhüttenstadt (15890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eisenhüttenstadt liegt im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg und ist ein bedeutendes Mittelzentrum im Oder-Spree-Kreis. Über die Bundesstraße B 112 und die Regional-Bahn RE1 ist der Ort gut zu erreichen. Die landschaftliche Umgebung von Eisenhüttenstadt, z. B. die Diehlower Berge und das nördlich gelegene Schlaubetal, bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus befindet sich im OT Schönfließ. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Große Scharrnstraße 62, 15230 Frankfurt
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Partnerschaft
Herr Arco Walter
Herr Arco WalterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lew95f
Referenznummer: 050/12482
DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder
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DKB Grund GmbH Frankfurt/Oder
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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