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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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Nr. anzeigen

00498933995234

Haushälfte Jugendstilvilla in Toplage am Neroberg - auf Nießbrauchbasis

€ 743.000

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65193 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 743.000

Hausgeld

€ 706,82

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktpreis. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage

Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden zählt mit rund 280.000 Einwohnern zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, unmittelbare Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main und die exzellente Verkehrsanbindung über die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1906

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung ist eine von nur zwei Wohneinheiten in einem im Jahr 1906 in bester Lage von Wiesbaden erbauten Jugendstilhaus. Das gepflegte Gebäude befindet sich in einem weitgehend original erhaltenen Zustand und steht unter Ensembleschutz.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich mit...

Ausstattung

** Historisches Jugendstilhaus aus dem Jahr 1906

** Gepflegter, original erhaltener Zustand unter Ensembleschutz

** Deckenhöhe über 3 Meter

** Original Stuckdecken und weitere Original-Elemente

** Offener Kamin im Wohnzimmer

** Großer eingewachsener Garten mit Sondernutzungsrecht

**...

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?

Für die jetzige Eigentümerin wird ein befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherige Eigentümerin bleibt für den Zeitraum des Nießbrauchs wirtschaftliche Eigentümerin und trägt weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...