Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen Hersbrucks, Einzeldenkmal mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in Hersbruck, nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Hersbruck ist eine charmante Stadt im Nürnberger Land mit ca. 12.000 Einwohnern und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Dank der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1848
Bezug
sofort
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hersbruck erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, das nicht nur durch seine historische Ausstrahlung, sondern auch durch seine Investitionsmöglichkeiten überzeugt. Das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde in wesentlichen Bereichen...
Ausstattung
Eckdaten:
* Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
* Einzeldenkmal (kein Energieausweis erforderlich)
* Baujahr 1848
* Wohnfläche ca. 300 qm
* Gewerbefläche ca. 50 qm
* Grundstück ca. 148 qm (kein Garten)
* Vier Geschosse/Etagen
* Drei Wohnungen (zwei vermietet, eine leerstehend);
leerstehende...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit vereint historischen Charme, sichere Einnahmen und spannendes Entwicklungspotenzial. Eine Investition, die nicht nur solide Erträge verspricht, sondern auch die Möglichkeit bietet, ein Stück Geschichte aktiv mitzugestalten.
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lex75j
Referenznummer: 215.023
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