Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Herr Joel-Benjamin Schröter
040 ···
Nr. anzeigenSolides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Elmshorn...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Elmshorn... Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst 38 Wohneinheiten mit Loggien und zwei Gewerbeeinheiten. Insgesamt besteht die Immobilie aus 9 Etagen. Den Mietern stehen 9 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- 2.285 m² Wohnfläche mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 60,13 m²
- Ausbaureserve für zwei weitere Wohnungen im 8. OG
- 38 Einheiten
- 9 Stellplätze
- Personenaufzug
Modernisierungsmaßnahmen in 2020:
- WDVS-Außendämmung
- Dacheindeckung
- fast vollständige Fenstererneuerung
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 279.480,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 2.285,00 m², Gesamtfläche: 2.535,00 m², 8 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2lext5f
Referenznummer: 207955
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