Boll Immo
Herr Christian Boll
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus als Kapitalanlage + Option der Eigennutzung der Hauptwohnung - Bauplatz inklusive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.
Lage
Das Objekt liegt in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Rickenbach im südlichen Schwarzwald zum Hochrhein hin gelegen. Rickenbah ist Luftkurort und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Höhenlage bietet Erholungssuchenden Raum, die Natur zu genießen. Dennoch ist die Infrastruktur intakt und Rickenbach ist Unterzentrum mit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 02.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
181,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Rickenbach-Egg.
Dieses im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rickenbach-Egg bietet gleich mehrere attraktive Möglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch selber im Objekt zu wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zur Komplettvermietung oder teilweisen Eigennutzung
- 3 Wohnungen vermietet, Mieteinnahmen aktuell 1.535 € im Monat
- 1 Wohnung (ca. 99 m² im Erdgeschoss) steht leer und könnte von Eigennutzern wie bisher von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Option zur Nutzung von weiteren...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Das Mehrfamilienhaus in Rickenbach-Egg überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, drei laufend vermietete Wohnungen mit stabilen Einnahmen und eine leerstehende Hauptwohnung, die Raum für Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung bietet. Mit der neuen Heizung von 2024, den Photovoltaikanlagen und...
Anbieter der Immobilie
Boll Immo
Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg
Online-ID: 2ley45x
Referenznummer: 2025-306
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