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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Swjatoslaw Sumann

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Nr. anzeigen

004366488962190

Luxuriöses Reihenhaus in der Nähe des Ruckerlberges zu kaufen!

€ 756.200

Kaufpreis

108,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8010 Graz

(Waltendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 756.200

Preis/m²

€ 6.992,14

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Exklusive Penthouse-Wohnung in einem begehrten Grazer Stadtteil. Weniger als 3 km ins Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten in 800 m. Bildungseinrichtungen nahe: Kindergarten in 170 m, Volksschule in 540 m, Gymnasium in 1,5 km. Bushaltestelle in 1 km, Autobahn in 3,7 km erreichbar. Ruhiges Wohnviertel mit urbanem und naturnahem...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2025

Bezug

n.V.

Zustand: Erstbezug
Terrasse
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Modernes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Graz!

Objekt
Modernes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Graz!

Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolles Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 108,15 m² bietet das Haus...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Traumlage in 8010 Waltendorf und verfügt über folgende Highlights:

- großzügige Terrasse mit ca. 17,29 m²

- Eigengarten mit ca. 174,83 m²

- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- vier ideal geschnittene Schlafzimmer

- 1 Badezimmer...

Preisinformation

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...