Ambulant betreute Wohnform für junge Menschen mit Teilhabeeinschränkung
Für welche neuen Mitbewohner*innen wäre diese Wohnform geeignet: -Junge Erwachsene zwischen 20 und 30, die aus dem elterlichen Haus ausziehen möchten -Menschen mit Teilhabeeinschränkungen und ggf. körperlichen Beeinträchtigungen -Menschen, die mit Unterstützung in einer Gemeinschaft leben möchten -Menschen, die sowohl Assistenz- als auch Pflegeleistungen benötigen (eine "Rund um die Uhr Versorgung" durch eine Pflegefachkraft ist jedoch ausgeschlossen) -Menschen, die einer außerhäuslichen Tätigkeit nachgehen oder diese anstreben (bspw. Tagesförderstätten oder Werkstatt) Das hier angebotene Appartement ist eines unserer insgesamt acht Appartements, die Teil einer ganz besonderen Wohnform innerhalb unseres Wohnquarttieres im Loerbroks-Weg, Halstenbek sind. Diese Wohnform ist ausgerichtet auf Menschen mit einer geistigen und ggf. körperlichen Teilhabeeinschränkungen, die ihre Selbstständigkeit und Eigenverantwortung weitestgehend erhalten wollen. Menschen mit Teilhabeeinschränkungen ist es durch diese Wohnform möglich, in ihrer eigenen Häuslichkeit und innerhalb ihrer Umgebung im Quartier selbstbestimmt zu leben. Alle Mieterinnen und Mieter können ambulant versorgt werden, grundsätzlich unabhängig vom Grad der Teilhabeeinschränkung oder der Pflegeintensität. Die Ausstattung der Appartements ist barrierearm und nach neusten Standards gewählt. Selbstverständlich verfügt jedes Appartement über ein eigenes Bad mit WC und bodengleicher Dusche. Der moderne Wohnraum ist mit einem TV- und Telefonanschluss ausgestattet. Ebenso ist jedem Appartement ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Gemeinschaftlich nutzbar sind die große Wohnküche, das Wohnzimmer und bei gutem Wetter die ausgedehnte Terrasse, die zum Klönen und sogar zum Gärtnern geeignet ist.
1 Zimmer Appartement mit ca. 20,00 m² eigener Wohnfläche in einer Wohngemeinschaft / Nutzfläche der Gemeinschaftsräumlichkeiten anteilig in die Mietfläche mit einberechnet / Pantry-Küche / Gemeinschaftsräumlichkeiten / Gemeinschaftsterrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / barrierearmes Duschbad mit Fußbodenerwärmung / Aufzug / Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
447,48 €
Kaltmiete
6,47 €/m²
282,48 €
Nebenkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Lage
Loerbroks-Weg 3, Halstenbek (25469)
Im Grünen und nah an Hamburg. Das Wohnquartier am Heideweg besicht durch die gute Erreichbarkeit von Schulen, Nahversorgern und kulturellen Einrichtungen. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nachbarschaft beheimatet. Die S-Bahn Haltestelle Krupunder ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Innerhalb einer halben Stunde gelangen Sie zum Bahnhof nach Hamburg Altona oder zum Hauptbahnhof. Die Bundesautobahn 23 hat ebenfalls eine Anschlusstelle in Halstenbek.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir empfehlen ausdrücklich, vor der Anmietung eines Appartements mit dem Anbieter der Pflege- und Betreuungsleistungen in Kontakt zu treten. Hierbei wird die Einschätzung vorgenommen, ob diese gemeinschaftliche Wohnform für die potenzielle Bewohnerin oder den Bewohner zuträglich ist. Aufgrund der besonderen Wohnform erfolgt die Vermietung in enger Absprache mit der Pflege SH, die den ambulanten Pflegedienst vor Ort übernimmt. Für welche neuen Mitbewohner*innen wäre diese Wohnform geeignet: -Junge Erwachsene zwischen 20 und 30, die aus dem elterlichen Haus ausziehen möchten -Menschen mit Teilhabeeinschränkungen und ggf. körperlichen Beeinträchtigungen -Menschen, die mit Unterstützung in einer Gemeinschaft leben möchten -Menschen, die sowohl Assistenz- als auch Pflegeleistungen benötigen (eine "Rund um die Uhr Versorgung" durch eine Pflegefachkraft ist jedoch ausgeschlossen) -Menschen, die einer außerhäuslichen Tätigkeit nachgehen oder diese anstreben (bspw. Tagesförderstätten oder Werkstatt) Für die Anmietung dieses öffentlich geförderten Apartments ist ein Wohnberechtigungsschein notwendig! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Bitte achten Sie hierbei darauf, dass wir ausschließlich Anfragen, die der besonderen Wohnform entsprechen, bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 2020 Energiepass erstellt am: 28.04.2020 Endenergiebedarf: 52.1 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Holzpellets
