Living Immo - FFL GmbH
Manuel Fenner
017 ···
Nr. anzeigenAttraktives Einfamilienhaus in Rosenheim - Nähe Mangfallkanal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,3 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Mangfallkanal entfernt. Dank der zurückgesetzten Lage ist sie geschützt vor Verkehrslärm, während die Äußere Münchner Straße und der Aicherpark mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Das Stadtzentrum Rosenheim ist nur etwa 2 km...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.07.2022 bis 11.06.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Südwesten von Rosenheim besticht durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und idyllischer Lage. Das Haus wurde 1957 errichtet und 2004 im Zuge eines hochwertigen Anbaus umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem...
Ausstattung
. Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
. Zwei großzügige Terrassen, ein Balkon und ein Freisitz mit beheizbarer Eck Sitzbank
. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Wäscheabwurf in den Keller
. Moderne Einbauküche
. Solaranlage für Warmwasser
. Regenwassersystem mit Zisterne (Toiletten...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,3 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...
Anbieter der Immobilie
Living Immo - FFL GmbH
Flurstrasse 4, 90419 Nürnberg
Online-ID: 2leyn5j
Referenznummer: 1325
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