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VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker

Herr Jan Drenker

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Nr. anzeigen

004921615670645

00491632016518

Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit entspannender Wellness-Oase!

€ 765.000

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

759 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Odenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 765.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Odenkirchen und bietet eine verkehrsberuhigte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Die Anbindung ist ideal:
Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik, exklusive Ausstattung und ein echtes Wohlfühlambiente auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von rund 237?m² und einem Grundstück von ca. 759?m² bietet diese Immobilie mehr als nur...

Ausstattung

- Hochwertige Porsche Design Eingangstür der Marke WERU
- Automatische Gartenbewässerungsanlage
- Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss / jedes Fenster einzeln abschließbar
- Begehbares Sicherheitsglas für die Terrassenüberdachung in Kombination mit optimalem Wind- und Sonnenschutz durch mehrere großzügige...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 85.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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