Schlafzimmer mit Badenwanne und Ankleide

Lichtdurchflutetes Wohne- Esszimmer mit Küche

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Stengel Immobilienservice

Herr Sebastian Stengel

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075 ···

Nr. anzeigen

07543/3028234

016096265323

Ein Wohntraum im Allgäu - exklusives Loft mit Garten, Pavillon & besonderem Charme

€ 398.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88171 Weiler-Simmerberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Simmerberg, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Weiler-Simmerberg im Allgäu. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Von hier aus sind die Städte Lindenberg, Wangen im Allgäu und Lindau am Bodensee schnell erreichbar. Auch die...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
2 Stellplätze
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

14.04.2025 bis 13.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive, lichtdurchflutete Loftwohnung in Simmerberg bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und kombiniert außergewöhnliches Design mit hochwertiger Ausstattung.

Der offene und großzügige Wohn- und...

Ausstattung

- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche
- Holzkaminofen
- Schlafzimmer mit eingelassener Badewanne im Podest
- Dampfsauna
- Stilvolles Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Butler-Küche (Abstellraum)
- Zwei integrierte begehbare Kleiderschränke
- Eigener...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich...