Sebold Immobilien GmbH

Frau Nicole Atas

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Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz in beliebter Lage

€ 370.000
Kaufpreis
84,30 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseWalddörferstraße
22047 Hamburg 
(Wandsbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000 Hausgeld € 550 Preis/m² € 5.190

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek, nahe der Bus und Bahnstation Wandsbek Markt und dem Shopping Center Wandsbeker Quarree, die Wohnlage ist besonders familienfreundlich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Stellplatz

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses in der Walddörfer Straße – zentral gelegen und dennoch ruhig.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Helligkeit und eine...

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Ausstattung

ca. 84 m² Wohnfläche
- 3 großzügige Zimmer
- hochwertige Einbauküche (inkl. Marken-Elektrogeräte)
- gepflegter Balkon mit Gartenblick
- Tageslichtbad mit Wanne
- eigener Kfz-Stellplatz
- kein Aufzug (EG-Wohnung)
- gepflegter Zustand, mittelständisch modernisiert
- Hausgeld: ca. 550 € monatlich
-...

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Weitere Informationen

370.000 € (entspricht ca. 4.389,00 €/m², marktgerecht inkl. Küche & Stellplatz)
Verhandlungsspielraum vorhanden.
Ein fairer Preis für eine solide, bezugsfreie Eigentumswohnung in Top-Lage.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.
- Alle Unterlagen (Grundbuchauszug...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sebold Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Kreuzweg 8, 20099 Hamburg

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Frau Nicole Atas

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lf275g

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