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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Gehringer

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Nr. anzeigen

+49 861 21161703

+49 172 6288914

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück inkl. 2 Stellplätze

€ 295.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

689 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84494 Neumarkt-Sankt Veit

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von Neumarkt St. Veit. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur, darunter Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie diverse Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Zahlreiche aktive Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

01.06.2024 bis 31.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

294,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Zweifamilienhaus liegt ruhig in einer schönen und beliebten Wohngegend von Neumarkt St. Veit. Der Garten mit zwei Gartenhäusern ist nach Süden ausgerichtet, ebenso der Balkon im Obergeschoss.

Im Parterre befindet sich eine ca. 60 m² große 2 Zimmerwohnung mit einer großen Essküche, einem Wohnzimmer, einem...

Ausstattung

Die Böden sind teilweise mit Holzdielen, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist neu, das Bad im Obergeschoss müsste erneuert werden.

Beheizt wird das Haus momentan durch Einzelöfen mit Holz oder Kohle.

Die Fenster sind Doppelverglast und mit Kunststoffrahmen aus dem Jahr 2000, ebenso wie...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV

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Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 294kWh, Holz, Baujahr...