FALC Immobilien Heilbronn

Herr Andreas Franzke

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Endlich daheim in Gundelsheim - FALC Immobilien Heilbronn

€ 450.000
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74831 Gundelsheim 
(Böttingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000 Preis/m² € 1.851

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

Lage

Zwischen Weinbergen und dem Neckar

Gundelsheim am Neckar ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg mit rund 7.500 Einwohnern. Eingebettet zwischen Weinbergen und dem Neckar, bietet der Ort eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Heilbronn...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.10.2025 bis 08.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

182,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Idylle pur!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen ein in ruhiger und naturnaher Lage von Gundelsheim gelegenes, durchdacht geschnittenes Zweifamilienhaus mit rund 262?m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 732?m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und überzeugt...

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Ausstattung

Charmant, durchdacht und voller Möglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein echtes Schmuckstück in ruhiger Lage von Gundelsheim, idyllisch eingebettet in die malerische Neckarschleife.

Bereits die lange Zufahrt lässt erahnen, was Sie erwartet: In der Garage steht Ihr Fahrzeug sicher und geschützt, und...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Heilbronn

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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Herr Andreas Franzke

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lf2h5u

Referenznummer: FALC-AF-75080

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