Mark Gerlach Immobilien

Herr Mark Gerlach

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Idylle am Deich - Reetdachhaus mit Scheune!

€ 590.000
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
13 870 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25436 Moorrege 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 590.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage in Moorrege, direkt am Deich der Pinnau. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Spazier- und Radwege entlang des Deichs beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Freien...

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Das Haus

Kategorie

Sonstiges

Baujahr

1750

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1750

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.08.2025 bis 22.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

183,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reetdachhaus bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch seine ländlich geprägte, naturnahe Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und insgesamt sechs Zimmern verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen. Damit eignet sich das Haus sowohl für eine große Familie...

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Ausstattung

- Reetdach
- Scheune / Werkstatt
- zwei separate Wohneinheiten
- Gas-Brennwert Zentralheizung aus 2022
- eigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens
- mehrere Kfz-Stellplätze
- ein Kellerraum
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- überdachte Terrasse

Weitere Informationen

Gern bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, auch an den Wochenenden an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter der Immobilie

Partner

Mark Gerlach Immobilien

Norderstr. 11, 24558 Henstedt-Ulzburg

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