VON POLL IMMOBILIEN München-Bogenhausen - Volker Stich
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Nr. anzeigenTraumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend im Münchner Stadtteil Laim. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Die U-Bahn-Stationen "Friedenheimer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2014
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 12.11.2026
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, im attraktiven Wohnviertel von Laim. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 519 m². Die Architektur des Objekts orientiert sich an einem zeitgemäßen Wohnkonzept mit offenem Wohnen...
Ausstattung
Modernes Einfamilienhaus in München-Laim:
* Baujahr: 2014
* Wohnfläche: ca. 186 m²
* Grundstücksfläche: ca. 519 m²
* 6,5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
* Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster
* Großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Garten
* Natursteinterrasse
* Kamin
* Fenster im OG mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN München-Bogenhausen - Volker Stich
Ismaninger Straße 118, 81679 München
Online-ID: 2lf2p5t
Referenznummer: 25 391 009_2
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