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FALC Immobilien Rodgau

Herr Bilal Farfar

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 176 63743229

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung sofort bezugsfertig

€ 148.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63128 Dietzenbach-Steinberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 148.000

Hausgeld

€ 450

Preis/m²

€ 1.969,70

x-fache Miete

26,36

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die zentrale Lage und gute Infrastruktur machen Dietzenbach besonders attraktiv Dietzenbach liegt mit seinen ca. 33.000 Einwohnern im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein-Main, südöstlich von Frankfurt und gehört zum Landkreis Offenbach.

Der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn (10...

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Die Wohnung

Bezug

Ab Sofort

Balkon, Loggia
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.12.2018 bis 06.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

182,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

FALC Immobilien offeriert Ihnen eine schöne gepflegte Etagenwohnung. Diese befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses im Zentralen Stadtteil Steinberg mit ca. 52 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Diese erreichen Sie über das Schlafzimmer und einmal über...

Ausstattung

Wir bieten Ihnen hier eine zweckmäßige Etagenwohnung aus dem Jahre 1969.

Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Balkone sowie Küche und Bad. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Zahlreiche kostenfreie Parkplätze sind ebenfalls in begehbarer Nähe vorhanden...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,79
Nettorendite Soll in %: 4,36
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.664,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur...