Objekt zum Wohlfühlen - modernisiertes Zuhause in Nittel
Merkmale
2 Geschosse
356 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Garage
Garten
Veranda
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
3.991,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nittel (54453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Modernisiertes Zuhause -Nittel
Zuhause zum Wohlfühlen
Dieses wunderschöne Haus in Nittel wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzlichen 65 m² Dachgeschossfläche, die bereits komplett renoviert wurde, bietet es großzügigen Platz für individuelle Wohnträume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten - der perfekte Ort zum Entspannen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein modernes Bad sowie eine praktische Waschküche.
Das erste Obergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Durchgangszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer eignet. Ein weiteres modernes Badezimmer komplettiert diese Etage.
Noch mehr Platz bietet der ca. 65 m² große Dachboden, der mit einem dritten Badezimmer ausgestattet ist. Ob als Hobbyraum, Gäste-Bereich oder Spielparadies für Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage und einen traditionellen Weinkeller. Der traumhafte Garten mit angrenzendem Waldstück bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur.
Die aufwendigsten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Dabei wurden Stromleitungen, Wasserleitungen, die Heizungsanlage samt Leitungen, Tanks und Heizkörper vollständig erneuert - so können Sie sich auf moderne Technik und höchsten Wohnkomfort verlassen.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - dieses Haus in Nittel wartet auf Sie!
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
