Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.524 €/m²

4 Zimmer  •  261,9 m²  •  1.273 m² Grundstück

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Idar-Oberstein (55743)

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Dieses eindrucksvolle Anwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Idar und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, diverse private Freisitzmöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Idar, die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Jysk), das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech.

Die bezugsfertige Immobilie wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise errichtet und innerhalb der letzten Jahre umfangreich modernisiert. In seiner derzeitigen Aufteilung bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnetagen, eine oasenähnliche Gartenanlage sowie eine Vielzahl an KFZ-Stellplätzen (durchgehende Garagen, und Hofstellplätze). Neben dem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche verfügt das Haus u.a. über zwei Badezimmer, ein Master-Schlafbereich mit begehbaren Kleiderschränken sowie einen eigenen Gästebereich.


Aufteilung:

UG: Flur, Gäste-WC, Ankleide, Schlafzimmer, Terrasse, Gästewohnbereich, Gästeschlafbereich, Büro

EG: Diele, Bad, Küche mit Wohn-/Essbereich, Terrasse I, Terrasse II, Wintergarten

Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

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Service:

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427,
email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,03 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen