Gödert Immobilien GmbH

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Stadtwohnung mit Balkon u. TG-Stellplatz

€ 329.000
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Hausgeld € 249,86

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mikrolage:


Aschaffenburg als kreisfreie Mittelstadt im Rhein-Main Gebiet ist auch als "bayerisches Nizza" bekannt.
Seine bezaubernde Lage am Ufer des malerischen Mains sowie sein zentral gelegenes Schloss Johannisburg haben Aschaffenburg zu seiner Bekanntheit über die Landesgrenzen hinaus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

bis 27.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine perfekte Stadt-Wohnung mit Blick über die Dächer von Aschaffenburg an. Auf dem herrlichem Sonnenbalkon kann man die Abende genießen oder ein Sonnenbad nehmen.
Das Auto steht sicher in der Tiefgarage und wer spontan noch etwas Essen gehen möchte, hat quasi direkt vor der Haustüre die freie Auswahl an...

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Ausstattung

Ausstattung:

- Massive Bauweise
- Betonpfannen
- Helle Fliesen in allen Wohnbereichen, Küche und Bad
- Laminatboden in Eiche-Nachbildung in allen Schlafräumen
- Holzdecken
- Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper
- Weiß gestrichene Wände
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Vom Homeoffice ins Café und mal kurz abschalten oder ein Buch auf der Parkbank lesen?! Auch das ist bei dieser Immobilie in dieser Traumlage möglich!
Interesse?!

Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren!

Mieteinnahmen ab August 2025 ca. 10.920,- Euro...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gödert Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lf525k

Referenznummer: 13448_1

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