www.r-o.de +++ Gründerzeitimmobilie im Dresdner Hechtviertel

€ 1.678.000

Kaufpreis

854 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01097 Dresden

(Leipziger Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.678.000

Provision für Käufer

6,96 % inkl. MwSt.

Lage

- Quartier liegt im Stadtteil Neustadt
- das Hechtviertel gilt als sehr gute Adresse zur gewerblichen Nutzung im EG und zum Wohnen
- durch seine ruhigere Lage und enge Verbindung zur Neustadt hat sich das Hechtviertel zu einem beliebten Wohnort für junge Familien entwickelt
- der nahgelegene ÖPNV bietet exzellente...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1899

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Kiezlage des Dresdner Hechtviertels
- ca. 1899 errichtet
- drei Vollgeschosse, Mansarde und ein ausgebautes Dachgeschoss
- ca. 1999 umfangreich saniert
- elf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, vollständig vermietet
- rückseitig Balkone am Objekt
- Versorgung via...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.306,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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