Terrassenwohnung zum Kauf 1.055.000 € 3 Zimmer 77 m² 1 Geschosse frei ab sofort Westerland Sylt 25980

Terrassenwohnung zum Kauf
1055000 €
13.701 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • 1 Geschosse • frei ab sofort

Haus im Haus

Willkommen in dieser modernen Wohnung in der beliebten Nachbarschaft in Alt-Westerland auf Sylt. Diese großzügige Immobilie bietet eine Fläche von 77 m² und umfasst 2,5 gut gestaltete Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit 2 Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche, die alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie benötigen, ist diese Wohnung sowohl funktional als auch stilvoll. Durch den separierten Eingangansbereich mit Terrasse haben Sie das Gefühl in einem Haus im Haus zu sein! Die vollständig renovierte Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort.

Merkmale

frei ab sofort
1 Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1852
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1055000 €

13.701,30 €/m²

Provision für Käufer

Beim Abschluss eines notariellem Kaufvertrag wird eine Maklercourtage von 3,57% der Kaufsumme fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.182.338 €1

Kaufpreis

1.055.000 €

Kaufnebenkosten

127.338 €

Notarkosten (1,5%)

15.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

68.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.663 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage. In nur 60 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle , die Ihnen einfachen Zugang zu weiteren Zielen auf Sylt bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht Ihnen ein EDEKA-Supermarkt in 760 Metern Entfernung zur Verfügung, was bedeutende Zeit- und Energieersparnisse mit sich bringt. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants , die alle fussläufig zu erreichen sind. Die nahegelegene lebendige Strandpromenade von Westerland ist voller Leben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants über Cafés bis hin zu Geschäften. Genießen Sie den Küstenwinds und die maritimen Annehmlichkeiten, die das Leben auf Sylt so besonders machen.

Weitere Informationen

Diese Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer erstklassigen Lage und ist perfekt für alle, die das Inselleben in vollem Maße genießen möchten. Der charmante Stil und die umfassende Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen!