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Pflegeimmobilie in Rheinfelden (Baden) - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert!

€ 169.900
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79618 Rheinfelden (Baden) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.900 Hausgeld € 85 x-fache Miete 22

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Rheinfelden (Baden) ist eine charmante Stadt im Süden Baden-Württembergs, direkt an der Grenze zur Schweiz gelegen, mit etwa 33.000 Einwohnern.
Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden über die A861 und A98 sowie die B34, die Verbindungen in die Region und nach Basel bietet.
Die Wirtschaft wird von...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 27.01.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!

Dieses Objekt bietet Ihnen:

* Brutto-Mieteinnahmen von 7.475 Euro jährlich
* Brutto-Mietrendite von 4,4 %
* Investition mit sozialem Mehrwert
* bevorzugtes Belegungsrecht im...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.475,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.475,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2013

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 164 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lf6p5u

Referenznummer: 118.196

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