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CR Immobilien GmbH

Herr Christopher Rösel

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Nr. anzeigen

004917624740590

Wohnen mit Fernblick - Exklusive Villa mit Pool, Sauna & höchstem Wohnkomfort!

auf Anfrage

Kaufpreis

385 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 981 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35096 Weimar / Roth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das idyllisch gelegene Dorf Roth, ein Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn), bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Eingebettet in die sanft geschwungene Landschaft des Lahntals besticht Roth durch seine naturnahe Umgebung, gepflegte Ortsstruktur und ein starkes...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1974

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Roth, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn), präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als eine einzigartige Immobilie, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.981?m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit...

Ausstattung

Traumhafter Ausblick über das Umland

Sonnige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick

Großzügiger Poolbereich mit viel Privatsphäre

Design-Außenküche für perfekte Sommerabende

Elektrische Rollläden für Komfort & Sicherheit

Alarmanlage mit Videoüberwachung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur...